Sobrado Novo Triplex Com 4 Dorms 3 Suítes 2 Vagas Próximo do Metro Santos Imigrantes e Klabin SP

1. Localização:
- Rua João Lopes 220 e 222, Jardim Vila Mariana / Chácara Klabin
- Valor de venda: R$ 1.490.000,00
- Iptu R$ 280,00 mês
- Área privativa: 160m².

2. Características:
- 3 suítes com armários planejados e com portas de correr + Home Office.
- Cozinha completa : Armários planejados, geladeira, cooktop, forno, microondas, maquina de lavar louça.
- Área de serviço: Maquina lava e seca e armarios planejados
- Sala para 2 ambientes.
- Total de 4 banheiro + 1 lavabo
- Solarium no último pavimento com espaço gourmet já com geladeira e churrasqueira a carvão.
- Energia solar instalada para aquecimento d'água (Todos os chuveiros e torneiras, inclusive da cozinha).
- Aparelho de ar condicionado instalado em todos ambientes.
- Garagem para 2 carros com portão automatizado (abertura em 5 segundos).
- Painel fotovoltaico instalado - um crédito junto da enel de mais ou menos R$4.000,00 reais anuais

3. Acabamento e instalações:
- Piso porcelanato na sala e cozinha e vinílico nas suítes.
- Escadas internas em granito e guarda corpo de vidro.
- Torneiras DECA, box nos banheiros e pias esculpidas.
- Persianas 100% Black Out automatizadas em todos os quartos.
- Infraestrutura para carros elétricos.
- Fechadura digital, iluminação em LED
- Segurança: vídeo porteiro com sistema de câmera, abertura automática de portões e cerca eletrica.
- Blindex nos banheiros e espelho.
- Tomadas USB em todos os ambientes.
4. Conveniências próximas:
- 6 min a pé da padaria Fiorela e supermercado Vila das Frutas.
- 5 min a pé do açougue Swif.
- 8 min a pé do Extra e Leroy Merlin.
- 15 min a pé do Metrô Santos Imigrantes.
- 10 min a pé do Hospital Albert Einstein e supermercado Pão de Açúcar.
- 4 min a pé do Colégio Favelito.
5. Detalhes adicionais:
- Aceita financiamento bancário.
- Gás de rua - Gomgás
Espero que essas informações ajudem na argumentação e venda do imóvel. Qualquer dúvida, estou à disposição
para auxiliar.

Sobrado Tríplex com 160 m², Acabamento Impecável e Moderno, Com 4 Dormitórios sendo 3 Suítes, 1 Escritório, Sala ampla para 2 ambientes , 1 Lavabo, Cozinha com conceito aberto ja com armários e eletros, Área de serviço, Espaço Gourmet com 1 Banheiro e Churrasqueira, 2 Vagas de garagens com portão eletrônico, Todos os ambientes com ponto para o ar condicionado, Sistema de aquecimento solar.

Localização excelente rua tranquila, Com facilidade para o metro Santos Imigrantes e Klabin, Acesso para as principais avenidas do bairro, Comercio próximo com grande infraestrutura.